北京查漏水点 查漏水避坑清单（这5点一定要注意！）

1. 警惕"低价引流"：报价低于市场均价30%的，可能后期加价（比如漏点隐藏深，额外收费开挖）。

2. 拒绝"先修后算"：正规流程是先确定漏点，再签维修合同，明确材料品牌和质保期（一般管道质保1-5年）。

3. 留存检测证据：要求公司提供检测照片或视频，确认漏点位置和维修方案，避免"虚报漏点"。

4. 冬季查漏特殊注意：北京冬季寒冷，管道冻裂漏水多，可先检查水表数字是否异常（突然走字可能漏水），再结合地面温度判断渗水方向。

5. 老房优先考虑暗漏检测：老北京胡同房、90年代小区管道多为镀锌管，建议用"声学定位法"，无需砸墙即可定位。